article-image

Заключая договор аренды дома на Пхукете, не стоит забывать о том, что обычно в стоимость аренды не включаются так называемые коммунальные платежи, а так же депозит.

Далее приведены примерные расходы, на которые необходимо обратить внимание. Сумма платежей приведена примерно, так как для каждого конкретного случая сумма коммунальных платежей будет своя.

Депозит

Обычно арендатор заранее должен заплатить депозит за один-два месяца (в него не включена стоимость первого месяца аренды).  Стоит заметить, что депозит вам могут вернуть после окончания договора аренды, но он может быть и оплатой за работу риелтора, например, и вам не возвращен.  Конечно,  если  по окончанию срока аренды в доме будут обнаружены какие-то поломки, или же будут не оплачены счета и другие расходы, то сумма этих расходов будет вычтена из суммы депозита.  Поэтому возврат депозита может быть осуществлен не сразу, а  по прошествии какого-то времени (до 8 недель), когда все счета на оплату поступят к арендодателю (в Таиланде это может занять долгое время).

Если вы нарушаете договор (решаете съехать  до конца согласованного срока аренды) арендодатель имеет право оставить депозит себе. Причина в следующем — цена на годовую аренду дома отличается от цены за тот же дом, но на более короткий срок.  Если вы хотите остаться 4 месяца (высокий сезон, например), ежемесячная арендная плата будет намного выше. Некоторые люди приходят в ноябре, оформляют годовой контракт  (получая соответствующую цену), но остаются только на  3 или 4 месяца и съезжают в марте или апреле (конец сезона). В таком случае возврата депозита не будет.

Ежемесячные арендные платежи

Вода

В нашем случае оплата за воду включена в стоимость аренды.
Среднемесячный расход воды составляет около 200-300 бат, но это зависит от цен.

Счета за воду могут быть  также оплачены в любом магазине  7/11 (Seven-Eleven).

Электричество

Счета за электричество оплачиваются арендатору или в  любом магазине  7/11 (Seven-Eleven).
Ежемесячные расходы на электроэнергию могут сильно отличаться. Для примера — счет за электричество может варьироваться от 500-800 бат на семью (без использования кондиционера) до 800-1500 бат на семью (кондиционер включен в спальне в ночное время).

Интернет
Если в доме есть Интернет — за него тоже придется платить.
Цена, конечно, зависит от скорости: 500-2000 бат.

Надеюсь, что это приведенная информация поможет вам сориентироваться. Напомню, что цены приведены для примера и могут сильно отличаться от случая к случаю.

Понравилась статья? Расскажи друзьям:

Хотите получать уведомления о наших новых статьях? Подпишитесь! .
E-mail:
Комментарий
Свежие комментарии
система комментирования CACKLE
Популярные записи

Sorry. No data so far.

Соавтор каталога знаний по Таиланду Яндекс.Метрика Активный отдых. Пассажирские перевозки, байдарки, поход Крым, сплав на байдаркахACTIVE-рейтинг туристических сайтов. Туризм и отдых Походы: Крым, Кавказ. Рафтинг, конные туры.. Каталог туристических сайтов.